Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Dienstag, 12. November 2024, 09:00 Uhr
im Sitzungssaal 130, Amtsgericht Memmingen, Buxacher Str. 6
das Objekt Bauerhaus: Hauptstraße 92, 87739 Breitenbrunn, Loppenhausen
eingetragen im Grundbuch von Loppenhausen Blatt 1091.


Laut Gutachten des Sachverständigen:Ort, Lage: 87739 Breitenbrunn/Loppenhausen, Hauptstraße 92Grundstück: FlNr. 220 Gemarkung Loppenhausen, Grundstücksgröße 12.708 m²Grundstück gliedert sich in bebaute Teilfläche samt Umgriff mit 3.425 m², Bauerwartungsland mit 1.500 m² und Grünland mit 7.783 m² Objekt:  Bauernhaus bestehend aus Wohntrakt, Stall-/Scheunentrakt,  Stallanbau und Futterbergehalle
Wohnfläche                                                      245 m²
Nutzfläche Stall-/Scheunentrakt Erdgeschoss      213 m²                           
Nutzfläche Stallanbau                                       219 m²
Nutzfläche Futterbergehalle                               274 m²Wohntrakt, Baujahr um 1900 bestehend aus Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss,Stall-/Scheunentrakt, Baujahr um 1900 bestehend aus ehemaligem Kuhstall im Erdgeschoss und Heulagerraum im Ober-/Dachgeschoss,
eingeschossiger Stallanbau, Baujahr 1978, Nutzung als Pferdestall,
Futterbergerhalle, Baujahr 1987, Raumhöhe 9 mAusstattung: Wohntrakt mit durchschnittlicher, überalterter Ausstattung,                    letzte Modernisierung um 1987, einfacher baulicher WärmeschutzZustand: Instandhaltungsstau beim Wohntrakt im Innenbereich und  an Fassaden,                    Bad Obergeschoss befindet sich im Rohbauzustand
              Instandhaltungsstau an Fassaden Stallgebäude und FutterbergehalleSonstiges:    baufälliges und abbruchreifes NebengebäudeNutzung:       Objekt wird eigengenutzt

ermittelter Verkehrswert in EURO: 670.000,00 €