Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Mittwoch, 09. Oktober 2024, 09:30 Uhr
im Amtsgericht Passau, Sitzungssaal Zi.Nr. 5
das Objekt Einfamilienhaus: Bürgermeister-Jungwirth-Straße 21, 94161 Ruderting
eingetragen im Grundbuch von Amtsgericht Passau, Gemarkungg Ruderting, Blatt 1733.


Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):freistehendes Einfamilienhaus mit integrierter Doppelgarage in Nordhanglange,bestehend aus Untergeschoss (Hanguntergeschoss), Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss,Baujahr 2015,Grundstück ist im Geltungsbereich des qualifizierten rechtskräftigen Bebauungsplans "Reiserbauernfeld" belegen,Bruttogrundflächen: Wohnhaus: 314 qm, Garage: 46 qm,Wohnfläche ca. 153 qm,Nutzfläche ca. 37 qm,Beheizung über Erdgaszentralheizung aus dem Jahr 2015, sowie Schwedenofen im Untergeschoss,Warmwasserversorgung über die zentrale Heizungsanlage,derzeit von den Eigentümern bewohnt, Anschrift: Bürgermeister-Jungwirth-Straße 21, 94161 Ruderting;

ermittelter Verkehrswert in EURO: Verkehrswert:  455.500,00 €davon entfällt auf Zubehör:  500,00 €  (Whirlpool und Außendusche)                                       1.000,00 € (Sauna)                                          500,00 € (Einzelofen (Schwedenofen - Scheitholz))                                       3.500,00 €  (Einbauküche)