Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Dienstag, 02. Dezember 2025, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Stendal, Scharnhorststraße 40, 39576 Stendal, Saal 112
das Objekt Wohn-/Geschäftshaus: Uchtdorfer Straße 9, 39517 Tangerhütte, Mahlpfuhl
eingetragen im Grundbuch von Tangerhütte Blatt 3775.


Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes, unterkellertes, zweigeschossiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit ausgebautem Dachgeschoss sowie eine eingeschossige Gewerbehalle mit flach geneigtem Satteldach und Nebengebäude. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1936 als Schule errichtet und 1995 umgenutzt und modernisiert. Es stehen rd. 261 m2 Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde saniert. Für die Wohnung im Obergeschoss wurde eine Sanierung begonnen (teilweise Rohbau). Die Gewerbehalle wurde 1995 errichtet und verfügt über eine Nutzfläche von rd. 125 m2. Im rückwärtigen Nebengebäude sind ein Hobbyraum und zwei kleine Gästewohnungen vorhanden. Das Bewertungsobjekt ist dörflich gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte sind in Tangerhütte ab rd. 1,5 km Entfernung vorhanden.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 264.000,00 €