Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Freitag, 24. Oktober 2025, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Bernburg, Liebknechtstraße 2, 06406 Bernburg (Saale) Saal 122
das Objekt Wohn-/Geschäftshaus: Bahnhofstraße 24, 39439 Güsten
eingetragen im Grundbuch von Güsten Blatt 3015, Bestandsverzeichnis Lfd. Nr. 1, Gemarkung Güsten, Flur 8, Flurstück 905, Gebäude- und Freifläche, Anschrift: Bahnhofstraße 24, Größe: 322 m².


Es handelt sich um ein Grundstück, bebaut mit einem zweigeschossigen, teilweise unterkellerten Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr: um 1920). Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt ca. 184 m² und verteilt sich auf eine Gewerbeeinheit sowie 3 Wohneinheiten. Es liegt einer erhöhter Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf vor. Die Bewertung des Grundstücks erfolgte durch den Sachverständigen zum Teil lediglich aufgrund äußeren Anscheins. Gemäß Angaben des Sachverständigen ist das Gebäude augenscheinlich ungenutzt. Der Versteigerungsvermerk wurde am 21.10.2024 in das Grundbuch eingetragen.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 48.000,00