Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Dienstag, 06. Mai 2025, 09:00 Uhr
im Amtsgericht Oschersleben, Gartenstraße 1, Haus 2, Saal 49
das Objekt Einfamilienhaus: Neue Reihe 217, 39393 Am Großen Bruch, OT Wulferstedt
eingetragen im Grundbuch von  Grundbuch von Wulferstedt Blatt 1364: BV-Nr. 1: Flur 2, Flurstück 156/55, Wohnbaufläche, Neue Reihe 217 in Größe von 120 qm.BV-Nr. 2: Flur 2, Flurstück 518/0, Wohnbaufläche, Neue Reihe 217 in Größe von 155 qm. .


 Das Grundstück BV-Nr. 2 ist bebaut mit einem bewohnten zweigeschossigen, teilunterkellerten Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, geschätztes Baujahr 1890 bis 1900 mit leichten Modernisierungsarbeiten. Es bestehen Bauschäden/Baumängeln in Form von Feuchtigkeitsschäden, Risse in den Außenwänden, Schäden im Dachbereich und an der Verkleidung der Giebelwände; Fussböden im Obergeschoss sind mit Schäden behaftet; Ölheizung ist überaltert.Das Grundstück BV-Nr. 1 ist bebaut mit eingeschossigen von allen Seiten umschlossenen Carport mit Flachdach. 

ermittelter Verkehrswert in EURO:  Der Gesamtverkehrswert beträgt: 47.640,00 Euro. Das Grundstück BV-Nr. 1 hat einen Einzelverkehrswert von 2.440,00 Euro. Das Grundstück BV-Nr. 2 hat einen Einzelverkehrswert von 45.200,00 Euro.