Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Donnerstag, 27. März 2025, 10:00 Uhr
im AG Zerbst, Neue Brücke 22, Saal 4
das Objekt Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Bahnhofstraße 32-34, 06785 Oranienbaum-Wörlitz, OT Wörlitz
eingetragen im Grundbuch von Wohnungsgrundbuch von Wörlitz Blatt 1224.


 laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 55,64/1000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Lfd. Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 1 Wörlitz 15 51/4 Gebäude- und Gebäude-nebenflächen, Bahnhofstraße 32,33,34 1.549  verbunden mit Sondereigentum an der Wohnung Haus Nr. 33 im Erdgeschoß rechts, Nr. 8 des Aufteilungsplanes, mit Kellerraum Nr. 8 des Aufteilungsplanes.  Objektbeschreibung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) Detaillierte Objektbeschreibung:Eigentumswohnung mit einer Fläche von 57 m² mit Balkon und Kellerraum in Wörlitz, Bahnhofstraße 32-34. Es handelt sich um Wohnung Nr. 8 im Erdgeschoss rechts Wohnzimmer mit Balkon, Schlaf- und Kinderzimmer, Flur, Bad, Küche sowie Kellerraum Nr. 8. Es fand eine Teilsanierung vermutlich im Jahr 1992 statt. Die Wohnung steht seit 2017 leer.Es handelt sich um eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Plattenbauweise mit 18 Wohneinheiten und 3 Hauseingängen, 3 Vollgeschosse inklusive Vollkeller und Flachdachbauweise. Baujahr 1981, Teilsanierungen um 1991/92, 2015 und 2020/2021. Zu den Nebenanlagen gehören Grünflächen, ein Wäscheplatz, Containerstellplatz und 13 offene PKW-Stellplätze. Insgesamt ist ein niedriger Leerstand bzw. geringe Fluktuationsquote zu verzeichnen. Anschlüsse an Entwässerung, Wasser, Erdgas, Strom, DSL und Telefon sind vorhanden.Es konnte nur eine Außenbesichtigung erfolgen.   

ermittelter Verkehrswert in EURO:  9.400,00 €