Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Montag, 23. Juni 2025, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Magdeburg, Saal 1
das Objekt Mehrfamilienhaus: Olvenstedter Str. 64, 39108 Magdeburg
eingetragen im Grundbuch von Magdeburg Blatt 109427.


 Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1896) mit 18 Wohn- und zwei Geschäftseinheiten. Gesamtmietfläche: 1.175 m². Keine eigenen PKW –Stellplätze auf dem Grundstück. Laut Gutachten wird eine Wohneinheit im Dachgeschoss trotz fehlendem 2. Rettungsweg genutzt und eine Gewerbeeinheit wurde umgenutzt zu Wohnzwecken - trotz fehlender Genehmigung des Bauordnungsamtes. Es liegt keine Baugenehmigung für die hofseitigen Balkone vor. Das Grundstück liegt im Bereich der Erhaltungssatzung. Es besteht eine gerichtlich angeordnete Zwangsverwaltung.Weitere Details, Exposé und Gutachten (download) unter www.zvg.com. 

ermittelter Verkehrswert in EURO: 1.100.000,00