Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück: Hauptstraße 172, 09618 Brand-Erbisdorf
Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am
Dienstag, 29. September 2026, 10:00 Uhr
im Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 3.007 Sitzungssaal
das Objekt Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück: Hauptstraße 172, 09618 Brand-Erbisdorf
eingetragen im Grundbuch von Objekt: 1
Objektart: Grundstück
Grundbuchamt: Freiberg
Grundbuchbezirk: Langenau
Gemarkung: Langenau
Blatt: 759
Flurstück: 341/a
m²: 530
Lage: Hauptstraße 172
Objekt: 2
Objektart: Grundstück
Grundbuchamt: Freiberg
Grundbuchbezirk: Langenau
Gemarkung: Langenau
Blatt: 759
Flurstück: 394/a
m²: 360.
jeweils nach Angaben im Liegenschaftskataster/Flurkarte Straßenbezeicnung "Neue Hauptstraße" Objekt 1: Grundstück Flurstück 341/a:bebaut mit einem zweigeschossigen Einfamilienhaus mit eingeschossigen Anbauten; teilweise (ca. 30 %) unterkellert; Dachgeschoss nicht zu Wohnzwecken ausgebaut; mittlere, ruhige Wohnlage im Dorfgebiet des Ortsteils Langenau; durch das Grundstück verläuft der Bachlauf der "Großen Striegis"; erhöhter Grundwasserspiegel; der hintere Bereich des Grundstücks befindet sich im Überschwemmungsgebiet der "Großen Striegis"; Baujahr vor 1900; ca. 165 m² Wohnfläche; bauliche Zustand insgesamt befriedigend; Ausstattungsstandard insgesamt einfach bis mittel; einzelne Modernisierungsmaßnahmen im Rahmen der Instandhaltung; umfassender Sanierungsbedarf für das Gesamtobjekt; vollbiologische Kläranlage; gegebenenfalls Beeinträchtigung des statischen Systems des Gebäudes
Objekt 2:
Grundstück Flurstück 394/a:unbebaut; Nutzung als Garten; mittlere ruhige Wohnlage im Dorfgebiet, in der 2. Reihe zur "Neuen Hauptstraße" an einem öffentlichen Weg; durch einen Teil des Grundstücks verläuft der Bachlauf der "Großen Striegis"; erhöhter Grundwasserspiegel, der zu einer starken Durchnässung des Grundstücks führt; im Überschwemmungsgebiet der "Großen Striegis" gelegen; keine eigenen Anschlüsse an Ver- und Entsorgungsleitungen; durch eine Brücke über die "Große Striegis" mit dem Grundstück Flurstück 341/a verbunden
ermittelter Verkehrswert in EURO:
Objekt 1: 69.000,00
Objekt 2: 3.000,00Gesamt: 72.000,00
Externe Links:
Foto:
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amtliche Bekanntmachung:
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Exposee:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=sn&file_id=109476&zvg_id=41046
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