Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Dienstag, 02. Juni 2026, 10:00 Uhr
im Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 3.007 Sitzungssaal
das Objekt Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Wilischthaler Straße 14, 09430 Drebach
eingetragen im Grundbuch von Objektart: Wohnungseigentum
Miteigentumsanteil: 32/100
Sondereigentumsart: Wohnung und Kellerraum
Sondereigentumsnummer: 4
Sondernutzungsrecht: Stellplatz Nr. P 4
Grundbuchamt: Marienberg
Grundbuchbezirk: Grießbach
Gemarkung: Grießbach
Blatt: 375
Flurstück: 247/6
m²: 1.150.


Dreiraum-Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus; 2 Normalgeschosse, ausgebautes Dachgeschoss, vollständig unterkellert; insgesamt 4 Wohneinheiten; Gebäude vollständig bewohnt; einfache, eher abgelegene, ruhige Wohnlage außerhalb der geschlossenen Ortslage in einem Waldgebiet, direkt am Fluss Wilisch; innerhalb des förmlich festgesetzten Überschwemmungsgebietes der Wilisch gelegen; Baujahr um 1890; Gebäudemodernisierung 1993/1994; Gebäude im teilsanierten Bauzustand mit Gebrauchsspuren und kleineren Mängeln; Instandhaltungsrücklage ist nicht gebildet; Kelleranordnung abweichend vom Aufteilungsplan; Stellplatzfläche laut Aufteilungsplan nicht angelegt; mittlerer Zustand der Wohnung; 3 Zimmer ohne Balkon im Dachgeschoss/2. Obergeschoss; ca. 78 m² Wohnfläche

ermittelter Verkehrswert in EURO: 44.000,00