Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Dienstag, 15. Juli 2025, 10:00 Uhr
im Amtsgericht St. Wendel, Schorlemerstraße 33, 66606 St. Wendel -Sitzungssaal 3-
das Objekt Zweifamilienhaus: Oberlinxweiler Straße 57, 66606 St. Wendel, Niederlinxweiler
eingetragen im Grundbuch von Niederlinxweiler Blatt 2922 .


 Zweigeschossiges, unterkellertes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit Anbau, Wohnfläche Haupthaus: 288 m², Anbau 170,80 m². Garage in marodem Zustand.Bauj. Haupthaus 1950, Anbau 1970; freistehend; Massivbauweise.  Gesamtgrundstücksgröße: 476 m²Innenbesichtigung war nicht möglich, daher erfolgte ein Sicherheitsabschlag von 56.400 € auf den Verkehrswert des Hausgrundstückes von 141.000,00 EUR.Nutzungseinheiten können nicht aufgezeigt werden. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner RenovierungsbedarfLage: Kreisstadt St. Wendel, an der B 41. 

ermittelter Verkehrswert in EURO: insgesamt 86.840,00  EUR, Grundstück Lfd. Nr. 1:  84.600 EUR, Grundstück ldf Nr.2 : 2240,00 EUR