Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Donnerstag, 27. März 2025, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Velbert, Nedderstrasse 40, Erdgeschoss, Saal 3
das Objekt Garage, Mehrfamilienhaus: Bökenbuschstraße 58, 42555 Velbert, Langenberg
eingetragen im Grundbuch von Langenberg Blatt 1339.


Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes Dreifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Untergeschoss, teilweise unterkellert. Baujahr 1964, Wohnhauserweiterungsanbau 1977. Massives Garagengebäude (einseitig angebaut) mit drei Garagenstellplätzen; Baujahr unbekannt.
Wohnflächen: Wohnung UG: 76 qm, Wohnung EG: 97 qm, Wohnung DG: 86 qm.
Erhöhte Radon-Messwerte im Keller.

Die Sicherheitsleistung ist auf folgendes Konto zu zahlen:
Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba); Kto. 1474816; BLZ 300 500 00; IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Zentrale Zahlstelle Justiz in Hamm.
Die Ãœberweisung sollte das Aktenzeichen, Amtsgericht Velbert, Datum der Versteigerung und den Hinweis "Bietsicherheit" enthalten.
Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleitung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann.
Weitere Ausführungen befinden sich unter "Hinweise für Bieter" im Internet unter
www.zvg-portal.de

Das Gutachten kann nur vor Ort eingesehen oder per E-Mail angefordert werden!


Einzelwerte gemäß § 63 Abs. 1 ZVG:

183.000,00 Euro für das Hausgrundstück, Flustück 1239
27.400,00 Euro für das Garagengrundstück, Flurstück 1236
3.470,00 Euro für das unbebaute Grundstück, Flurstück 1337

ermittelter Verkehrswert in EURO: insgesamt 288.000,00 Euro