Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Dienstag, 03. Juni 2025, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Tecklenburg, Hauptgebäude, Gerichtsweg 1, 49545 Tecklenburg, Etage E, Sitzungssaal 23
das Objekt Einfamilienhaus, zwei Silogebäude: Höhenweg 28, 49545 Tecklenburg, Brochterbeck
eingetragen im Grundbuch von Brochterbeck Blatt 295A, Brochterbeck Blatt 295A, Brochterbeck Blatt 295A, Brochterbeck Blatt 295A, Brochterbeck Blatt 295A, Brochterbeck Blatt 295A.


Es handelt sich um unregelmäßig zugeschnittene Grundstücke im Außenbereich. Der Anschluss zur öffentlichen Straße erfolgt nur über die Nordwestecke des Flurstücks 691. Die anderen Flurstücke haben keinen direkten Anschluss und müssen alle über das Flurstück 691 erschlossen werden. Die Grundstücke bilden somit eine wirtschaftliche Einheit.
Kein Trinkwasseranschluss (eigener Grundwasserbrunnen).
Die Flurstücke 139, 140, 141 und 448 sind unbebaut.
Auf dem Flurstück 34 befindet sich ein Einfamilienhaus (Freistehendes Wohngebäude mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, unterkellert (Souterrain) BJ ca. 1949, keine Heizung, nur das Wohnzimmer wird mit einem Kaminofen beheizt, Elektroboiler zur Warmwasserbereitung, erheblicher Instandhaltungs-/Modernisierungssstau).
Auf dem Flurstück 691 befinden sich noch Teile ehemaliger Betriebsgebäude (zwei Silogebäude, umfangreiche Maueranlagen, Reste von früheren Gebäuden). Das Silogebäude I besteht aus einemt Erdgeschoss und 3 Obergeschossen BJ ca. 1921.
Das Silogebäude II besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss und mehreren Treppenpodestebenen BJ ca. 1945. Beide Gbäude weisen einen erheblichen Instandhaltungsstau auf.



ermittelter Verkehrswert in EURO: 50.000,00 €