Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Mittwoch, 07. Mai 2025, 10:30 Uhr
im Amtsgericht Siegen, Berliner Str. 22, Saal 171
das Objekt Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Zum Bernstein 3,5,7, 57076 Siegen, Weidenau
eingetragen im Grundbuch von Weidenau Blatt 5503.


Grundstück 93,72/10.000 (Dreiundneunzig Komma Zweiundsiebzig Zehntausendstel) Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Weidenau Flur 18 Flurstück 760, Gebäude- und Freifläche, Zum Bernstein 3, 5, 7, 4493 qm groß
verbunden mit Sondereigentum an der Wohnung im Gartengeschoss (Kellergeschoss) sowie einem Abstellkeller im Kellergeschoss, im Aufteilungsplan mit Nr. 3 bezeichnet.
Dazu gehört das Sondernutzungsrecht an dem Stellplatz Nr. 3.
Das Miteigentum ist durch die Einräumung der zu den anderen Miteigentumsanteilen (eingetragen in den Blättern 5501 bis 5581) gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.
Der Wohnungs- und Teileigentümer (= Raumeigentümer) bedarf zur Veräußerung der Zustimmung des Verwalters.
Das gilt nicht bei einer Veräußerung des Raumeigentums an einen anderen Raumeigentümer, an Verwandte und Verschwägerte in gerader Linie oder bis zum zweiten Grad in der Seitenlinie, an Ehegatten oder frühere Ehegatten. Die Zustimmung des Verwalters ist ferner nicht erforderlich bei einer Veräußerung des Raumeigentums im Wege der Zwangsvollstreckung, Zwangsversteigerung oder durch den Konkursverwalter oder wenn ein Grundpfandrechtsgläubiger im Wege der Zwangsvollstreckung erworbenes Raumeigentum veräußert.
Im Ãœbrigen wird wegen des Gegenstandes und des Inhalts des Sondereigentums auf die Eintragungsbewilligung vom 10. November 1993 Bezug genommen.
Der Miteigentumsanteil ist bei Anlegung dieses Blattes von Blatt 3228 hierher übertragen.

Bebauung laut Gutachten ohne Gewähr für die Richtigkeit:
Wohnungseigentum in einem Mehrfamilienhaus mit 81 Wohnungen; gute Wohnlage; Wohnfläche beträgt rd. 28 m².


ermittelter Verkehrswert in EURO: 39100,00€