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Versteigerungstermin:am 11.12.2024 um 11:00 Uhr
Geschäftszeichen:22 K 29/23
Grundstücksart:Einfamilienhaus, Garage
Objekt / Lage:Koelner Strasse 21, 45661 Recklinghausen
Versteigerungsort:Amtsgericht Recklinghausen, Reitzensteinstr. 17-21, I. Stockwerk (Neubau), Saal 127
Zuständigkeit:Amtsgericht Recklinghausen
Reitzensteinstraße 17
45657 Recklinghausen

Tel.: 02361 585-0
Fax: 02361 585-300

Einfamilienhaus, Werkstatt- und Hallengebäude, Carport und 2 Garagen: Kölner Straße 21, 45661 Recklinghausen

Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Mittwoch, 11. Dezember 2024, 11:00 Uhr
im Amtsgericht Recklinghausen, Reitzensteinstr. 17-21, I. Stockwerk (Neubau), Saal 127
das Objekt Einfamilienhaus, Werkstatt- und Hallengebäude, Carport und 2 Garagen: Kölner Straße 21, 45661 Recklinghausen
eingetragen im Grundbuch von Recklinghausen Blatt 1941.


a) Einfamilienwohnhaus (Wohnfläche Erdgeschoss 133 m²) nebst Betriebsinhaberwohnung im Souterrain (61 m²) Baujahr 1972 (fiktives Baujahr 1983), zufriedenstellender Erhaltungszustand, Flachdach (Sanierung 2018), hinsichtlich des Wintergartens und der Souterrainwohnung liegen Baumängel vor. Insoweit wird auf das Gutachten, insbesondere Seite 2-4 hingewiesen. Zum Bewertungsstichtag wurde die Erdgeschosswohnung eigengenutzt. Die Souterrainwohnung stand leer.

b) Werkstatt- und Hallengebäude, Carport und 2 Garagen. Flachdach. Die Werkhalle befindet sich in einem vernachlässigten Instandhaltungszustand. Hinsichtlich des überdachten Arbeitsbereichs, der Carportanlage und der Garagen liegen Mängel vor. Insoweit wird auf die Hinweise im Gutachten, insbesondere Blatt 2-4, hingewiesen. Zum Bewertungsstichtag stand die Werkhalle leer.


ermittelter Verkehrswert in EURO: 308.000,00 Euro und 21.000,00 Euro


Externe Links:

amtliche Bekanntmachung: 
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=359276&zvg_id=162476

Exposee: 
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=359277&zvg_id=162476

Foto: 
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=359278&zvg_id=162476

Foto: 
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=359279&zvg_id=162476

Foto: 
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=359280&zvg_id=162476

Gutachten: 
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=359281&zvg_id=162476

Gutachten: 
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=359282&zvg_id=162476

Gutachten: 
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=359283&zvg_id=162476

Gutachten: 
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=359284&zvg_id=162476

Gutachten: 
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=359285&zvg_id=162476

Gutachten: 
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=359286&zvg_id=162476

Gutachten: 
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=359287&zvg_id=162476



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