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Versteigerungstermin: am 06.11.2025 um 10:00 Uhr | |
| Geschäftszeichen: | 4 K 8/23 |
| Grundstücksart: | sonstiges |
| Objekt / Lage: | Dr.-Max-Ilgner-Strasse 2 , 4 und |
| Versteigerungsort: | Amtsgericht Rahden, Hauptgebäude, Lange Str. 18, 32369 Rahden, Sitzungssaal 14 |
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| Zuständigkeit: | Amtsgericht Rahden
Lange Straße 18
32369 Rahden
Tel.: 05771 9104-0
Fax: 05771 9104-99 |
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Gewerbegrundstück als Erbbaugrundstück und Gewerbegrundstück mit Hallen und Büroteil sowie einem Betriebsinhaberwohnhaus.: Dr.-Max-Ilgner-Straße 2 ,4 und 8, 32339 Espelkamp
Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am
Donnerstag, 06. November 2025, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Rahden, Hauptgebäude, Lange Str. 18, 32369 Rahden, Sitzungssaal 14
das Objekt Gewerbegrundstück als Erbbaugrundstück und Gewerbegrundstück mit Hallen und Büroteil sowie einem Betriebsinhaberwohnhaus.: Dr.-Max-Ilgner-Straße 2 ,4 und 8, 32339 Espelkamp
eingetragen im Grundbuch von Espelkamp Blatt 1966A, Espelkamp Blatt 734A.
Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Grundstück Flur 8 Flurstück 309 um ein Gewerbegrundstück als Erbbaugrundstück. Es ist mit einem Betriebsinhaberwohnhaus bebaut. Das ehemalige Bürogebäude wurde 2008 zu einem Wohnhaus umgebaut. Durch die bestehenden Baulasten ist die Nutzbarkeit des Grundstücks zu Wohnzwecken eingeschränkt. Es ist mit einem Erbbaurecht belastet. Das Gebäude ist nicht Teil der Versteigerung.
Bei dem Grundstück Flur 8 Flurstück 234 handelt es sich um ein Gewerbegrundstück mit Hallen und Büroteil sowie einem Betriebsinhaberwohnhaus. Es liegen Baulasteneintragungen vor. Die Hallen sind aus den Jahren 1977 bzw. 1991 in Stahlrahmenbauweise errichtet. Der Bürotrakt ist in Mauerwerksmassivbauweise errichtet. Teilweise wurden Modernisierungen vorgenommen. Das Betriebsinhaberwohnhaus verfügt über eine Garage und ist in Mauerwerksmassivbauweise gebaut. Es ist vollständig unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 230qm.
ermittelter Verkehrswert in EURO:
1.065.000,00 €
Externe Links:
amtliche Bekanntmachung:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=367960&zvg_id=165196
Exposee:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=367961&zvg_id=165196
Gutachten:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=367962&zvg_id=165196
Gutachten:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=367963&zvg_id=165196
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