Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Freitag, 14. November 2025, 09:00 Uhr
im Amtsgericht Neuss, Hauptgebäude, Breite Straße 48, 41460 Neuss, Etage 1, Sitzungssaal 130
das Objekt Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Garage, Reihenhaus: Piwipper Str. 19, 19 A, 19 B, 41539 Dormagen, Rheinfeld
eingetragen im Grundbuch von Dormagen Blatt 5407, Dormagen Blatt 5907, Dormagen Blatt 5922.


Objekte laut Gutachten:
Blatt 5407:
Reihenendhaus in Form von Wohnungseigentum Nr. 7 des Aufteilungsplans, gelegen im Ostflügel der Mehrfamilienwohnanlage Piwipper Straße 19, 19 A, 19 B, 41539 Dormagen-Rheinfeld; Baujahr: 1992.
Das Sondereigentum am Wohnungseigentum Nr. 7 des Aufteilungsplans besteht aus: Reihenhaus Nr. 7: Erdgeschoss: Wohnen / Essen, Küche, Duschbad/WC, Diele, Abstellraum, Terrasse. Dachgeschoss: 3 Zimmer, Wannenbad, Flur. Spitzboden: Studio. Kellergeschoss: Heizungsraum, Kellerabstellräume/Vorratsräume. Gesamtwohnfläche: ca. 124,75 m2. Nutzfläche Kellergeschoss: ca. 52,75 m2. Dem Eigentümer des Wohnungseigentums Nr. 7 sind Sondernutzungsrechte für Gartenflächen und Hofflächen eingeräumt. Weiterhin ist den Eigentümern der Wohneinheiten Nr. 1 - 7 des Aufteilungsplanes, als Gesamtberechtigte unter Ausschluss der übrigen Wohnungs- und Teileigentümer das Nutzungsrecht an dem in der Garagenanlage gelegenen Fahrradraum eingeräumt.

Blatt 5907:
Teileigentum, Reihengarage Nr. 46, gelegen in der Mehrfamilienwohnanlage Piwipper Straße 19,19 A, 19 B, 41539 Dormagen-Rheinfeld; Nutzfläche der Garage: ca. 12,50 m2. Baujahr: ca. 1992, soweit bekannt.

Blatt 5922:
Teileigentum, Tiefgaragenstellplatz Nr. 66, gelegen in der Tiefgarage des Grundstücks Piwipper Straße 19, 19 A, 19 B, 41539 Dormagen-Rheinfeld; Die Tiefgarage ist Teil einer Mehrfamilienwohnanlage.
Nutzfläche des Tiefgaragenstellplatzes: ca. 14,50 m2. Baujahr: ca. 1992, soweit bekannt.



ermittelter Verkehrswert in EURO: 430.200,00 €