| Geschäftszeichen: | 10 K 38/16 |
| Grundstücksart: | Wohn-/Geschäftshaus, Land-/Forstwirtschaft |
| Objekt / Lage: | Herrenpfad 20 , 41334 Nettetal |
| Versteigerungsort: | Amtsgericht Nettetal, Hauptgebäude, Steegerstraße 61, 41334 Nettetal, Etage 1, Sitzungssaal 18 |
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| Zuständigkeit: | Amtsgericht Nettetal
Steegerstraße 61
41334 Nettetal
Tel.: 02153 9151-0
Fax: 02153 9151-11 |
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land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Wohn-/Geschäftshaus: Herrenpfad 20, 41334 Nettetal, Kaldenkirchen
Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am
Donnerstag, 10. Juli 2025, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Nettetal, Hauptgebäude, Steegerstraße 61, 41334 Nettetal, Etage 1, Sitzungssaal 18
das Objekt land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Wohn-/Geschäftshaus: Herrenpfad 20, 41334 Nettetal, Kaldenkirchen
eingetragen im Grundbuch von Kaldenkirchen Blatt 100.
Laut Wertgutachten handelt es sich um einen Gärtnereibetrieb mit großen Gewächshäusern mit einer Nutzfläche von 3.326 qm für Vertrieb und Aufzucht, sowie Betriebsgebäude mit einer Nutzfläche von 185 qm für Sortieranlage und Arbeitsräume; Betriebswohnung mit 5 Zimmern, Küche, Dielen, Flur 2 Bäder, Gäste-Wc und Abstellraum mit einer Wohnfläche von 133 qm, Halle und Schuppen mit einer insgesamten Nutzfläche von 312 qm.
Die Gestattung der Betriebswohnung ist auf den Betrieb bedingt. Sie erlischt bei der Aufgabe des Betriebs und eine neue Baugenehmigung wird notwendig.
Für den Ausbau des Speichers der Betriebswohnung zu Wohnzwecken liegt bislang keine Baugenehmigung vor.
Nach Einschätzung des Sachverständigen handelt es sich bei den Gewächshäuser kurz- bis mittelfristig um ein Abrissobjekt.
Ene befestigte Zufahrt besteht nicht und muss hergestellt werden.
ermittelter Verkehrswert in EURO:
700.000,00 €
Externe Links:
Gutachten:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=363765&zvg_id=163874
amtliche Bekanntmachung:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=363764&zvg_id=163874
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