Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Freitag, 14. Februar 2025, 09:30 Uhr
im Amtsgericht Hamm, Hauptgebäude, Borbergstr. 1, 59065 Hamm, Etage 1, Sitzungssaal 122
das Objekt Wohn-/Geschäftshaus: Wilhelmstraße 45, 59067 Hamm
eingetragen im Grundbuch von Hamm Blatt 3675.


Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück (Größe insg.: 825m²) bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau sowie einem angebauten Lagerraum mit Garage und Außenanlagen. Bei dem Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1950) mit Anbau handelt es sich um ein zweigeschossiges vollunterkellertes Haupthaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Anbau.
Das EG des Haupthauses umfasst ein Ladenlokal (ca. 62m²). Das EG des Anbaus umfasst Praxisflächen (ca. 40m²). Das OG des Haupthauses und vermutlich des Anbaus umfasst eine abgeschlossene Wohnung (ca. 105m²). Es wird unterstellt, dass sich im DG des Haupthauses eine weitere abgeschlossene Wohnung (ca. 65m²) befindet.
Eine Innenbesichtigung konnte nur im EG des Haupthauses (Ladenlokal) durchgeführt werden.



ermittelter Verkehrswert in EURO: 330.000,00 €