Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Donnerstag, 05. Juni 2025, 09:00 Uhr
im Amtsgericht Geilenkirchen, Hauptgebäude, Konrad-Adenauer-Straße 225, 52511 Geilenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 210
das Objekt land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Mehrfamilienhaus, Kfz-Stellplatz, Garage: Bundesstraße 7, 52538 ;Gangelt;Selfkant, Stahe
eingetragen im Grundbuch von Gangelt Blatt 592.


Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einer in massiver Bauweise errichteten, teilunterkellerten Vierseithofanlage, bestehend aus ein- bis zweigeschossigen Gebäuden mit Wohn- und Wohnnebennnutzung sowie eingeschossigen Lager- und Garagenanbauten, bebautes im Ortsteil Geilenkirchen-Stahe gelegenes Grundstück (3.248m²).
Die Wohnfläche der ursprünglichen Hofanlage nebst der späteren Erweiterungen beträgt ca. 285m², die Nutzfläche ca. 229 m².
Gemäß Gutachten weichen Bebauung bzw. Nutzung von der Bauakte ab.
Es bestehen Abstandsflächenbaulasten sowie gegebenenfalls ein Notwegerecht.
Die Photovoltaikanlage ist weder wesentlicher Bestandteil des Gebäudes noch Zubehör.



Ein Bieter hat auf Verlangen 10% des Verkehrswertes als Sicherheit zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Betreibende Gläubiger u.a.:
Volksbank Heinsberg eG, Herr Caron 02452 925 4603, ingo.caron@volksbank-heinsberg.de
Hauptzollamt Aachen - Vollstreckung -, Herr Halmes, Eisenbahnweg 18, 52068 Aachen


ermittelter Verkehrswert in EURO: 316.000,00 €