Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Mittwoch, 10. Dezember 2025, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Eschweiler, Hauptgebäude, Kaiserstr. 6, 52249 Eschweiler, Etage 1., Sitzungssaal 16
das Objekt Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Grüner Weg 36, 52249 Eschweiler, Zentrum
eingetragen im Grundbuch von Eschweiler Blatt 10099, Eschweiler Blatt 10100, Eschweiler Blatt 10102, Eschweiler Blatt 10104.


Laut Wertgutachten handelt es sich um
Blatt 10099: eine Eigentumswohnung Nr. 1 - EG in dreigeschossigem, einseitig angebauten Sechsfamilienhaus, drei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Kelleraum, Sondernutzungsrecht an Terrasse und Gartenfläche hinter dem Gebäude, Wohnfläche ca. 85 m² inkl. Terrassenanteil, zzgl. Sondereigentum an der Garage und Sondernutzungsrecht Teilbereich Einfahrt, Baujahr 1996, Wohnung und Garage konnten nicht besichtigt werden.

Blatt 10100: eine Eigentumswohnung/Appartment Nr. 2 - EG, im gleichen Haus, ein Zimmer mit Kochnische, Diele, Duschbad und Kellerraum, Sondernutzungsrecht an Stellplatz vor dem Gebäude, Wohnfläche ca. 28 m², Baujahr 1996, Wohnung konnte nicht besichtigt werden.

Blatt 10102: eine Eigentumswohnung/Appartment Nr. 4 - 1. OG, im gleichen Haus, ein Zimmer mit Kochnische, Diele, Duschbad und Kellerraum, Sondernutzungsrecht an Stellplatz vor dem Gebäude, Wohnfläche ca. 30 m², Baujahr 1996, Wohnung konnte nicht besichtigt werden.

Blatt 10104: eine Eigentumswohnung Nr. 6 im 2. OG und DG mit wohnungsinterner Geschosstreppe, im gleichen Haus, drei Zimmer, Küche, Diele, Flur, Bad, Duschbad, Spitzboden zu Abstellzwecken und Kellerraum, Wohnfläche ca. 84 m², Baujahr 1996, Wohnung konnte nicht besichtigt werden.

Es liegen Gutachten für die einzelnen Wohnungen vor.

Einzelverkehrswerte:
Blatt 10099 187.000,- EUR
Blatt 10100 53.000,- EUR
Blatt 10102 57.000,- EUR
Blatt 10104 160.000,- EUR

ermittelter Verkehrswert in EURO: 457.000,00 €