Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Montag, 29. Juni 2026, 09:30 Uhr
im Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215
das Objekt Mehrfamilienhaus: Henriettenstraße 10, 47169 Duisburg, Marxloh
eingetragen im Grundbuch von Hamborn Blatt 9115.


Das Gutachten behandelt um ein um ca. 1951 wiederaufgebautes Mehrfamilienhaus in Duisburg-Marxloh. Nach Aktenlage befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks ein Werkstattgebäude. Das Dachgeschoss ist demnach teilausgebaut. Die Grundstücksgröße beträgt 443 m². Nach Aktenlage umfasst das Gebäude acht Wohneinheiten. Es ist nicht auszuschließen, dass im Dachgeschoss rechts und im Bereich des Werkstattgebäudes weitere Wohneinheiten geschaffen wurden. Ein Genehmigungsvermerk ist in den Bauakten hierzu nicht ersichtlich.
Die Wohnfläche bemisst sich auf insgesamt ca. 478 m² (EG nebst Anbau ca. 152 m², OG jeweils ca. 58 m² und 34 m² sowie DG li. ca. 50 m²).
Im Rahmen der stark eingeschränkten Besichtigungsmöglichkeiten vermittelte die Liegenschaft einen durchschnittlich gepflegten Gesamteindruck. Innenbesichtigung einzelnen Wohnungen gelang nicht.

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Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung



ermittelter Verkehrswert in EURO: 317.000,00 €