Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Mittwoch, 04. Februar 2026, 09:00 Uhr
im Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215
das Objekt Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Gabelsberger Str. 24,26 (hier Nr. 26), 47137 Duisburg, Mittelmeiderich
eingetragen im Grundbuch von Meiderich Blatt 6035.


Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in einem 1956 errichteten, viergeschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, gelegen in Duisburg-Mittelmeiderich. Das Gebäude wird überwiegend zu Wohnzwecken genutzt; die gewerbliche Nutzung beschränkt sich auf einen Kiosk im Erdgeschoss.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 1993 nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in insgesamt 40 Sondereigentume aufgeteilt. Die gegenständliche Wohnung ist laut Aufteilungsplan in drei Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie Balkon/Austritt untergliedert. Die Wohnfläche beträgt ca. 68,56 m². Zum Wertermittlungsstichtag war die Wohnung augenscheinlich leerstehend; eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.
Das Gemeinschaftseigentum vermittelte insgesamt einen altersgerechten, durchschnittlich gepflegten Eindruck. Teilweise war ein Instandhaltungsstau erkennbar.

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Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung



ermittelter Verkehrswert in EURO: 78.500,00 €