Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Mittwoch, 16. Juli 2025, 09:00 Uhr
im Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215
das Objekt Zweifamilienhaus, Garage: Lörracher Straße 8, 47167 Duisburg, Neumühl
eingetragen im Grundbuch von Hamborn Blatt 6404.


Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem Zweifamilienhaus und drei Garagen bebautes Erbbaurecht in 47167 Duisburg-Hamborn (OT Neumühl), Lörracher Str. 8. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1978 errichtet. Die Grundstücksfläche beträgt in Summe 540 m². Die Objekte vermitteln weitestgehend außen und innen einen unterdurchschnittlichen Gesamteindruck. Es besteht ein erheblicher Instandhaltungsstau sowie Modernisierungsbedarf. Das Objekt ist im EG leer stehend; das OG wird von Miteigentümern bewohnt.
Für die Veräußerung des Objekts ist die Zustimmung der Stadt Duisburg als Grundstückseigentümerin erforderlich. Der zu zahlende Erbbauzins beträgt aktuell 2.065,88 € jährlich.

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Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung



ermittelter Verkehrswert in EURO: 237.000,00 €