Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Freitag, 10. Oktober 2025, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Coesfeld, Hauptgebäude, Friedrich-Ebert-Str. 6, 48653 Coesfeld, Etage 1., Sitzungssaal 104
das Objekt Garage, Einfamilienhaus: Könzgenstraße 33, 48249 Dülmen
eingetragen im Grundbuch von Stadt Dülmen Blatt 2070.


Nach den Angaben des Gutachters handelt es sich um ein Erbbaurecht mit einer Restlaufzeit bis zum 15.02.2071. Der derzeit gezahlte Erbbauzins beträgt 1.457,16 € / Jahr; Datum der letzten Anpassung: 01.01.2022.
Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus bebaut. Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus. Es ist eingeschossig und unterkelltert, es gibt ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen nicht ausgebauten, aber zum Ausbau vorbereiteten Spitzboden.
Das Baujahr beträgt laut Bauakte ca. 1973. Die Wohnfläche beträgt rd. 148 qm. Das Objekt ist leerstehend.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage.




ermittelter Verkehrswert in EURO: 259.600,00 €