Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Mittwoch, 26. März 2025, 11:00 Uhr
im Amtsgericht Ahaus, Gebäude II, Sümmermannplatz 5 - Gebäude II -, 48683 Ahaus, Etage 1, Sitzungssaal IV
das Objekt Mehrfamilienhaus, Doppelhaushälfte: Bernsmannskamp 10, 48683 Ahaus
eingetragen im Grundbuch von Ahaus Blatt 580, Ahaus Blatt 580.


Lt. Gutachten liegen die Grundstücke Bernsmannskamp 8 und 10 in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Ahaus.
Das Grundstück Bernsmannskamp 8 ist bebaut mit einer Doppelhaushälfte, die über drei Wohnungen verfügt. Das Baujahr ist nicht bekannt; die Bauzeichnungen stammen aus dem Jahr 1962. Zur Erhaltung des Objektes wurde 2011 das Dach erneuert und 1995 und 2006 teilweise Fenster ausgetauscht. Es bestehen Mängel und Schäden.
Das Grundstück Bernsmannskamp 10 ist bebaut mit einem teilunterkellerten, zweigeschossigen Mehrfamilienmietwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit Walmdach. Es wird derzeit für drei Wohnungen genutzt: Wohnung 1 im Ergeschoss (66,40 m² Wonfläche), Wohnung 2 im Obergeschoss (66,20 m² Wonfläche) und Wohnung 3 im Dachgeschoss (37,15 m² Wohnfläche). Der Keller hat insgesamt 49,25 m² Nutzfläche. Die Gebäudeteile des Wohnhauses befinden sich in einem seinem Alter entsprechend noch ausreichenden Zustand. Mängel und Schäden sowie ein gewisser Renovierungsrückstand sind vorhanden.



ermittelter Verkehrswert in EURO: 354.000,00 €