Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Dienstag, 13. Januar 2026, 11:00 Uhr
im Amtsgericht Aachen, Hauptgebäude, Adalbertsteinweg 92, 52070 Aachen, Etage 3, Sitzungssaal A 3.017
das Objekt Zweifamilienhaus: Amselstraße 8a, 52134 Herzogenrath, Kohlscheid
eingetragen im Grundbuch von Kohlscheid Blatt 735.


Grundstück bebaut mit einem im Jahr 1952 errichteten Zweifamilienwohnhaus nebst im Jahr 1967 errichteten Anbau,
in ruhiger Wohnstraße im Herzogenrather Stadtteil Kohlscheid,
Grundstücksgröße: 487 qm

Das Wohnhaus ist zweigeschossig und unterkellert, das Dachgeschoss ist ausgebaut, der Anbau ist eingeschossig und nicht unterkellert,
Wohnfläche gesamt ca. 159 qm

Bau- und Unterhaltungszustand des Wohnhauses sind insgesamt normal und dem Baualter/ Zeitpunkt von Modernisierungsmaßnahmen entsprechend.




ermittelter Verkehrswert in EURO: 244.000,00 €