Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Freitag, 21. März 2025, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Frankfurt am Main, Heiligkreuzgasse 34, 60313 Frankfurt am Main, Raum: 202 A
das Objekt Wohn-/Geschäftshaus, Kfz-Stellplatz: Schwanheimer Straße 51 + 49, Odenwaldstraße 1, 60528 Frankfurt am Main, Niederrad
eingetragen im Grundbuch von Niederrad Blatt 2451.


Grundstück bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 24 Wohneinheiten in den oberen Geschossen sowie 7 PKW-Außenstellplätze

Aufteilung der Geschosse: Kellergeschoss, Erdgeschoss, drei weitere Obergeschosse sowie Staffelgeschoss

Baujahr Wohn- und Geschäftshaus ursprünglich ca. 1973, Mobilfunkantenne 2009

Mietfläche Gewerbeeinheit ca. 308 m2 im EG und ca. 180 m² im KG
Mietfläche Wohneinheiten ca. 1.157 m² (24 Einheiten)

Antragsteller:
AJV-Liegenschaftsverwaltungsgesellschaft eGbR

Antragsteller-Vertreter:
Rechtsanwälte Fritzel und Kollegen,
Tel.: 069/21 93 66-0, Az.: PR-Nr.: 11-23 m/nm

Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:
Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,
IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,
1 Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 126200102018.

ermittelter Verkehrswert in EURO: Grundbuch von Niederrad Blatt 2451 lfd.Nr. 10: 410.214,00 €
Grundbuch von Niederrad Blatt 2451 lfd.Nr. 13: 3.138.138,00 €
Grundbuch von Niederrad Blatt 2451 lfd.Nr. 2: 601.648,00 €
Gesamtwert: 4.150.000,00 €