Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Mittwoch, 08. Oktober 2025, 11:15 Uhr
im Amtsgericht Bremen, Ostertorstraße 25/31, Saal 251
das Objekt Wohn-/Geschäftshaus: Wartburgstr. 52, 28217 Bremen, Walle
eingetragen im Grundbuch von Vorstadt R 49 Blatt1989.


 Wohn- und Geschäftshaus mit drei Geschossen (EG ca. 81,2 m², 1. OG und 2. OG jeweils ca. 77,7 m²) und voll unterkellert. Dachausbau ist genehmigt aber nicht realisiert.Für das Café wurde das EG mit dem EG des Nachbarhauses zusammengelegt. Sollte die Zusammenlegung rückgängig gemacht werden, müsste u.a. eine Brandwand hergestellt werden.Es bestehen Eintragungen im Baulastenverzeichnis (Vereinigungsbaulast und Überwegungsbaulast). 

ermittelter Verkehrswert in EURO: 461.000,--