Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Montag, 24. März 2025, 09:30 Uhr
im Saal 2227, Amtsgericht Lichtenberg, Roedeliusplatz 1, 10365 Berlin
das Objekt Einfamilienhaus: Dohlengrund 84, 12683 Berlin, Biesdorf
eingetragen im Grundbuch von Marzahn Blatt 4352N.


Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus bebaut und mit einer Nutzfläche von ca. 17 m² teilunterkellert (3 Räume). Erstmalig wurde die Bebauung in der Bauakte 1949 erwähnt, wobei der Keller scheinbar aus den ca. 30er Jahren stammt. In den 80er Jahren erfolgten nach und nach der Anbau eines weiteren Zimmers und eines Windfangs, dann eine Küchenerweiterung sowie der Anbau einer Garage (19,50 m² Nfl.) und später noch eines weiteren Zimmers, dieses aber ohne Baugenehmigung, für welches aber Bestandschutz unterstellt wird. Insgesamt ergibt sich damit eine Wohnfläche von ca. 117,50 m², bestehend aus 4 Zimmern, Bad, WC, Küche und Windfang. In den 90er Jahren erfolgten Teilsanierungen/Modernisierungen. Hinter dem Wohnhaus angeschlossen befindet sich eine Terrasse. Weitere Einzelheiten können dem Gutachten entnommen werden.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 435.500,00