Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Dienstag, 18. April 2023, 09:00 Uhr
im Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin, Saal 110
das Objekt Einfamilienhaus: Am Winkel 7, 12524 Berlin, Altglienicke
eingetragen im Grundbuch von Treptow Blatt 20482N.


Gemäß Verkehrswertgutachten (Wertermittlungsstichtag: 23.08.2022) ist das von einem Miteigentümer genutzte Grundstück bebaut mit einem frei stehenden Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1934, Anbau und Ausbau Dachgeschoss ca. 1963) und einer Garage (Baujahr ca. 1969); Wohnfläche im Erdgeschoss: ca. 60 m², Nutz-/Hobbyfläche im Dachgeschoss (lichte Höhe ca. 2,20 m): ca. 42 m², Nutz-/Lagerfläche im Keller: ca. 60 m². Der Bauzustand wurde als schlecht eingeschätzt (u.a. starke Feuchteschäden an den Kellerwänden, Feuchteschaden im Dachgeschoss). Der Modernisierungsgrad wurde als gering modernisiert eingeschätzt (alle Modernisierungsmaßnahmen liegen länger als 20 Jahre zurück).Wegen weiterer Einzelheiten wird auf das Verkehrswertgutachten Bezug genommen.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 600.000,00