Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Mittwoch, 05. Juni 2024, 09:00 Uhr
im Sitzungssaal 701 des Amtsgerichtes Schweinfurt, Jägersbrunnen 6
das Objekt Wohn-/Geschäftshaus, Wohn-/Geschäftshaus: Nußgasse 2, 97421 Schweinfurt
eingetragen im Grundbuch von Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schweinfurt von Schweinfurt Blatt 28075.


Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Schweinfurt 208 Gebäude- und Freifläche Nußgasse 2 0,0327 28075 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
voll unterkellertes, dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus (ehem. Gaststätte und fünf Wohneinheiten: 3 x 3-Zimmerwohnung sowie 2 x Einzimmerwohnung) mit ausgebautem Mansarddachgeschoss sowie nicht ausgebautem Spitzboden;
Nutzfläche Gaststätte ca. 196 m², Kellerräume ca. 50 m²;
Wohnfläche der Wohnungen ca. 68 m², 68 m², 32 m², 65 m² und 31 m²; Baujahr ca. 1987, Modernisierung ca. 2017;
Gaststätte derzeit ungenutzt; derzeit zwei Wohnungen leer stehend und drei Wohnungen vermietet;

ermittelter Verkehrswert in EURO: Verkehrswert: 704.000,00 €   davon entfällt auf Zubehör: 20.270,00 € (Gaststätteneinrichtung)