Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Freitag, 09. Mai 2025, 08:00 Uhr
im Amtsgericht Bamberg, Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg, Sitzungssaal 28
das Objekt
eingetragen im Grundbuch von Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Bamberg von Stübiglfd.Nr..


Lfd. Nr. 1Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):Teilfläche  1:  ca.  550 m² Wiese;  Teilfläche 2: ca. 3.330 m²  Wald und Gehölz: - ca. 60 % Buchen 40 bis 120 jährig - ca.  10 % Eichen gemischten Alters - ca.  30 % sonstige  Hölzer  und  Heckenbewuchs (Fichte,  Ahorn,  Vogelbeere, Haselnuss, Schlehe, etc.)  nur schwerlich über Nachbarflächen erreichbar in Gemarkung Stübig (Ortsteil von Stadt Scheßlitz); Verkehrswert:2.770,00 €   Lfd. Nr. 2Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):Teilfläche 1:  ca.  4.179  m²  Grünland;  Teilfläche 2:  ca. 2.461  m²  Wald und Gehölz: - ca. 60 % Buchen 10 bis 120 jährig - ca. 5 % Eichen gemischten Alters - ca.  10 % Fichte, Totholz - ca.  25 % sonstige  Hölzer  und  Heckenbewuchs (Haselnuss, Schlehe, etc) Zufahrt über schmalen Forstweg; in Gemarkung Stübig (Ortsteil von Stadt Scheßlitz); Verkehrswert:5.600,00 €   Lfd. Nr. 3Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):Wald - ca.  10 % Kiefern 50 bis 70 - jährig - ca. 30 % Buchen 20 bis 100 jährig - ca. 50 % Fichten 40 bis 100 - jährig - ca.  10 % sonstige Hölzer (Eiche, etc.) niedrige Bestockung  Zufahrt über schmalen Forstweg und angrenzende Flächen; keine gesicherte Zufahrt;  in Gemarkung Stübig (Ortsteil von Stadt Scheßlitz); Verkehrswert:1.770,00 €   Lfd. Nr. 4Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):Wald;  der  geringe  Grünlandanteil (60 mz) wird nicht eigenständig berücksichtigt - ca. 35 % Kiefern 60 bis 120 - jährig - ca. 35 % Buchen 60 bis 180 jährig - ca.  10 % Fichten 60 bis 120 — jährig (nahezu komplett Totholz) - ca.  10 % Eichen 60 bis 180 - jährig - ca.  10 % sonstige  Hölzer (Ahorn,  Birke, etc.)  mittlere Bestockung  Zufahrt:im Süden (Hangunterseite) ist keine Zufahrt vorhanden; im Norden nur ein schmaler, ca. 2 m breiter Waldweg,  in Gemarkung Stübig (Ortsteil von Stadt Scheßlitz); Verkehrswert:33.200,00 €   Lfd. Nr. 5Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):Wald - ca. 40 % Buchen 30 bis 160 jährig - ca. 40 % Fichten 30 bis 80 - jährig - ca.  20 % sonstige Hölzer (Ahorn, Kiefern, etc.) niedrige Bestockung  Zufahrt über schmalen Forstweg; in Gemarkung Stübig (Ortsteil von Stadt Scheßlitz); Verkehrswert:7.360,00 €   Lfd. Nr. 6Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):derzeit Grünlandtechnisch erschlossen;Bebaubarkeit möglich, aber nicht gesichert Zufahrt: an der Ortsdurchgangsstraße anliegend, aber Böschung zwischen Straße und Grundstück, somit derzeit nicht direkt anfahrbar  in Gemarkung Stübig (Ortsteil von Stadt Scheßlitz);Verkehrswert: 13.110,00 €

ermittelter Verkehrswert in EURO: einzelne Verkehrswerte: s. obige Beschreibung Gesamtverkehrswert: 63.810,00 €